Louer votre maison comme lieu de tournage pour de l'argent supplémentaire

De nombreux films et émissions de télévision sautent un studio en faveur du tournage sur place. Certains de ces lieux du monde réel sont célèbres à part entière (voir : les récents lieux de tournage à New York du redémarrage de "Gossip Girl" ), mais les équipes de production sont connues pour s'installer dans des propriétés privées, y compris des maisons. 

Bien sûr, toutes les maisons louées comme lieu de tournage ne doivent pas nécessairement être aussi glamour que la villa de George Clooney sur le lac de Côme, où des scènes de "Ocean's 12" ont été filmées. Des maisons beaucoup plus modestes ont eu et continueront d'avoir leurs moments sous les projecteurs - tout dépend de ce qui correspond à la vision de l'équipe de production pour le projet.

Annie Morris est rédactrice en chef du magazine canadien Made in CA. Elle possède un bungalow unifamilial à Toronto qu'elle a loué pour une émission de télévision. Sa maison a obtenu le concert sur recommandation d'un ami qui travaillait pour la société de production de l'émission. Elle dit que si vous avez la possibilité de faire quelque chose de similaire avec votre propre maison, faites-le.

« Louer votre maison comme lieu de tournage peut être un excellent moyen de gagner de l'argent supplémentaire tout en permettant à votre maison de faire partie de quelque chose de spécial », dit-elle. Elle et son mari ont en fait laissé la maison à l'équipage pendant plus d'une semaine, et ils ont fait un voyage en voiture – qui a été entièrement couvert par les frais de location de leur maison. 

Si vous êtes stupéfait par l'idée de voir votre maison sur grand (ou petit) écran, continuez à lire.

"Louer votre maison comme lieu de tournage peut certainement être une opportunité unique et passionnante, mais il est important d'y aller les yeux ouverts", déclare Dennis Shirshikov, responsable du contenu chez Awning , une société de technologie immobilière et de courtage avec un l'accent sur l'investissement. "Ce n'est pas toujours aussi glamour que cela puisse paraître à la télévision, et il peut y avoir beaucoup de considérations logistiques et juridiques pour s'y retrouver."

La recommandation de Shirshikov est de faire vos recherches pour comprendre tous les risques et avantages de l'expérience. "Avant de décider de louer votre maison comme lieu de tournage, il est important de considérer l'impact que cela pourrait avoir sur votre vie quotidienne", dit-il. "Le tournage peut être perturbant, avec beaucoup de bruit, de circulation et d'étrangers qui entrent et sortent de chez vous." 

Le propriétaire n'était pas étranger à la location

Alex Capozzolo, co-fondateur de Brotherly Love Real Estate à Philadelphie, dit que son équipe a travaillé avec un client qui possédait une propriété patrimoniale de 150 ans à Philadelphie qui était considérée comme "un joyau de la ville", dit-il. Il présentait une architecture française et de beaux jardins et fontaines. Le propriétaire n'était pas étranger à la location de la propriété pour que les chaînes locales diffusent leurs interviews - mais ils ont fait une pause avant de dire oui à une demande de production de film. 

Capozzolo déclare : « Dans cette situation, le client a limité le nombre de personnes de l'équipe de tournage et a mis en place une exigence supplémentaire d'assurance dommages, qui serait remboursée à la fin du tournage, et une clause qui ne spécifiait aucun changement à apporter. à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété

Mandy Menaker est une ancienne productrice de films et aujourd'hui directrice de la communication chez Orchard , une plateforme immobilière. Elle dit que si les tournages de films peuvent être lucratifs pour un propriétaire, ils ne sont pas sans risques.

"Même la plus petite équipe de tournage peut causer de graves dommages, et l'équipe aura besoin d'électricité, d'eau et d'un accès aux toilettes sur place, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires", a déclaré Menaker. "Au minimum, la plupart des équipes de tournage auront un ou deux camions pleins d'équipement et peuvent également apporter des remorques et des salles de bains portables, alors préparez-vous à des voisins grincheux si vous vivez dans un endroit peuplé."

Si vous trouvez que les avantages de louer votre propriété pour le tournage l'emportent sur les risques, voici ce que les experts vous suggèrent de considérer avant de dire « Action ! »

Confirmer l'assurance

Menaker dit de ne pas procéder avant de vérifier auprès de la police d'assurance de la société de production pour voir que votre maison sera protégée contre tout dommage subi. (Cela vaut probablement aussi la peine d'appeler votre propre assuré.) Shirshikov est d'accord. « C'est aussi une bonne idée de travailler avec une société de production cinématographique réputée et de tout mettre par écrit, y compris un contrat détaillé et une couverture d'assurance », dit-il.

C'était la seule mise en garde de Morris à propos de l'expérience – emballez tous les objets de valeur et autres effets importants et éloignez-les de votre maison pendant le tournage. "Beaucoup de personnel de production sera dans la maison pendant le tournage, alors assurez-vous que si c'est important pour vous, c'est rangé dans un endroit sûr", dit-elle.

Prenez des photos de votre maison dans son état actuel

Mieux encore, enregistrez vous-même et réalisez votre propre petit film. « C'est aussi une bonne idée de prendre des photos et de documenter l'état de votre maison avant et après le tournage, au cas où il y aurait des dommages », explique Shirshikov. En dehors de cela, cela permettra de remettre les choses à leur place plus facilement, explique Menaker. "Il est probable que l'équipe mettra en scène des pièces, y compris le déplacement de meubles ou même la mise en place de nouvelles œuvres d'art sur les murs et vous voulez un enregistrement très clair de l'apparence de votre maison avant le tournage", dit-elle.

Informez vos voisins du programme de tournage

Menaker dit que l'équipe de tournage pourrait installer le camp à des heures impaires, mais même si ce n'est pas le cas, il est courtois de faire savoir aux gens que les caméras vont bientôt tourner.

Si vous décidez que cela vaut la peine pour votre maison d'avoir ses 15 minutes de gloire, alors il est important de "communiquer ouvertement et clairement avec la société de production cinématographique et de définir des limites et des attentes claires", déclare Shirshikov.

"Cela peut être un atout de partager que votre maison a été utilisée pour le tournage d'un film à succès avec un acteur de premier plan, mais il y a beaucoup d'acheteurs qui peuvent rester à l'écart s'ils associent votre maison à un film d'horreur violent", a-t-elle déclaré.